按照《中华人民共和国档案法》《中华人民共和国档案法实施办法》《云南省档案条例》的相关要求，为做好昆明市档案馆物业管理工作，根据昆明市财政局印发的《2020年昆明市市本级政府购买服务指导性目录》（昆财综〔2020〕33号）文件精神，昆明市档案局拟采用政府购买服务的方式，开展2021-2022年档案馆物业管理工作，编制购买服务计划如下：

一、项目名称

2021-2022年档案馆物业管理（购买目录代码及三级目录名称：E1801后勤服务）

二、购买主体

昆明市档案局

三、项目概况

（一）主要工作内容。

1.按照《保安服务管理条例》及昆明市档案局（馆）相关要求，做好昆明市档案局（馆）的安全保障服务，包括局（馆）区域内的24小时安防及消防值守、监控工作；车辆停放的秩序管理工作；公共秩序维护、门岗执勤、安全巡视工作。要求安保工作人员持有保安员证，消防专业岗位需具备初级及以上建（构）筑物消防员证。

2.每个工作日对包括大厅、玻璃门、玻璃墙、电梯及电梯厅、会议室、接待室、档案库房、消毒间、消防控制室、监控值班室、卫生间、走道、楼梯间、保洁间、机房、配电房、墙面、屋面、顶面、不锈钢栏杆、窗子、办公室玻璃隔断、垃圾桶等区域及设施在内的办公楼公共部分进行保洁。根据实际需要，定期对包括门厅、柱子、楼梯、车道、人行道、单位办公区大院、大门、围栏、垃圾桶等办公楼外部区域和设施进行保洁。负责范围内的垃圾清理并倒入指定垃圾箱，适当范围内的新增保洁管理服务，重大节日、重要活动环境布置和各种创建活动所需管理服务。

3.做好水电及日常普通修缮工作。

4.做好院内及周边绿化养护工作。

（二）实施目的和意义。

维护昆明市档案馆档案的完整与安全，维护国家、集体、个人财产的安全，杜绝和预防安全事故的发生，消除各种安全隐患，保持业务办公楼、查阅大厅及周边环境整洁，做好院内及周边绿化养护，营造一个舒适、舒心的档案查询利用办公场所。

四、预算资金

（一）项目金额：460,000.00元

（二）资金来源：基本运行维护专项经费

五、承接标准

（一）依法登记设立，能独立承担民事责任；

（二）具备提供本项服务所必需的设施、人员和专业技术能力；

（三）具有依法缴纳税收和社会保险费用的良好记录；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

六、目标要求

（一）保障局、馆正常物业需求。

（二）保障馆藏41万卷档案的绝对安全。

（三）水电及日常普通修缮及时率90%以上。

（四）档案使用者对档案馆物业管理满意度95%以上。

七、购买方式

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2021年版）的通知》（云政办函〔2020〕115号）文件规定，集中采购机构采购项目，由我单位严格按照政府采购的要求执行。

八、资金支付方式

    按照签订购买服务协议内容支付服务费用。